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半岛全媒体记者 李晓芳

5月15日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第20周（5月8日~14日）青岛二手住宅市场均价为21045元/平方米，环比下降0.05%。第20周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的82.03%，涨价房源占比扩大至17.97%。

青岛各小区涨降价榜单公布，星光岛杜鹃园小区涨价房源量居首，万达维多利亚湾降价房源量居首。具体来看，第20周星光岛杜鹃园小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为12249元/㎡，涨价幅度为12万元/套。万达维多利亚湾降价房源量居首，为57套，市场均价为9072元/㎡，降价幅度为3.55万元/套。

从涨价幅度来看，第20周青岛各小区涨价幅度集中在1.5万元/套～12万元/套，其中，涨价幅度最大的是星光岛杜鹃园，涨价幅度为12万元/套，涨价房源量为8套，市场均价为12249元/㎡。涨价幅度最小的是万科朗润园，涨价幅度为1.5万元/套，涨价房源量为6套，市场均价为12058元/㎡。

从降价幅度来看，降价幅度集中在3.55万元/套～15.38万元/套。降价幅度最大的是保利海上罗兰，降价幅度为15.38万元/套，降价房源量为42套，市场均价为18154元/㎡；降价幅度最小的是万达维多利亚湾，降价幅度为3.55万元/套，降价房源量为37套，市场均价为9072元/㎡。